Convocatoria a la ASAMBLEA DE LA ASOCIACION POR LAS 1000 VIVIENDAS DE TRES CANTOS:

Día: 28 de Octubre

Hora: 20:30

Lugar: Local de la asociación de vecinos de Tres Cantos (Plaza de la Constitución 5, local 13, detrás del centro comercial 3C).

Está es la carta que se ha enviado al ayuntamiento en respuesta a la que fue enviada recientemente a los adjudicatarios explicando el tamaño y precio de las viviendas.

En la sección Documentos se ha publicado la calificación provisional de las cuatro parcelas de viviendas. Podeis consultar los datos de las viviendas que en principio se van a construir en cada uno de ellas.

La primera página son los cáculos a mano de lo que sería el precio final de una vivienda de 55 m2 + garaje (25 m2) + trastero (8 m2).

Calificación provisional

El pasado mes de junio fue presentado recurso CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO  frente al Plan Especial, regulador de la situación urbanística de las parcelas en las cuales se ubicarán las 1000 viviendas. La semana pasada fue admitido a trámite por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid; esto implica la apertura del proceso y la adyacente investigación para comprobar si el Plan respeta la normativa y el proceso formal de su apobación.
En consecuencia, el Ayuntamiento de Tres Cantos enviará a los adjudicatarios la notificación pertinente para adherirse a la parte codemandada, es decir; el adjudicatario que conteste al Consistorio se situará en la parte demandada y no demandante, que es la que corresponde a los adjudicatarios, llendo en contra de sus propios intereses y contra la Asociación en este proceso judicial.

Es por ello que la Asociación por las 1000 viviendas de Tres Cantos quiere advertirles del medio adecuado para hacer valer sus derechos. De manera que, de estar interesados en formar parte de la demanda deberán ponerse en contacto con la Asociación para que su abogado les asesore.

Desde la asociación por las 1000 viviendas de Tres Cantos han diseñado camisetas y mecheros. Teneis toda la información en la sección “Tienda“.

Podeis conseguir las camisetas en la caseta de la Asociación de Vecinos durante las fiestas de Tres Cantos.

Hemos colgado en la sección Documentos dos resoluciones del BOCM acerca de los precios máximos de venta y arrendamiento de las viviendas de protección pública:

B.O.C.M. Núm. 80: Viernes 4 de abril de 2008 (Páginas 5 y 6).

B.O.C.M. Núm. 90: Miércoles 16 de abril de 2008 (Páginas 7 y 8).

En la edición digital del elpais.es:
Sábado, 13/6/2009

Un juez anula un convenio urbanístico de 25 millones de euros en Getafe

El Consistorio vulneró la Ley del Suelo al recibir dinero en lugar de terrenos
JAVIER S. DEL MORAL - Getafe – 16/01/2009

Un juez ha anulado un convenio urbanístico firmado en el año 2006 por el Ayuntamiento de Getafe -gobernado por PSOE e IU- y un grupo de promotores, por el cual el Consistorio recibió algo más de 25 millones de euros como compensación por el 10% de aprovechamiento (22.000 metros cuadrados de suelo) que le correspondía al municipio en el barrio del Rosón, donde se construirán 2.700 viviendas. El Ayuntamiento ha recurrido la sentencia ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid. El PP ha solicitado una comisión municipal de investigación y ha recordado que uno de los beneficiarios de ese convenio era un ex concejal socialista de Urbanismo, propietario de suelo en la zona.

El titular del Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 22 de Madrid, José Manuel Ruiz, basa su decisión en dos cuestiones. En primer lugar, considera que el acuerdo alcanzado para sustituir la cesión obligatoria de suelo al Ayuntamiento por una cantidad económica vulnera la Ley de Suelo de la Comunidad. Según ésta, la compensación económica sólo puede realizarse cuando sea imposible llevar a cabo la cesión del suelo que le corresponde a la Administración, requisito que, según el juez, no se daba en este caso.
Pero el magistrado va más allá e incluso considera irregular el sistema elegido por el Ayuntamiento de Getafe a la hora de calcular cuánto debían pagar los promotores por los aprovechamientos municipales. La valoración tenía que haber sido realizada por los funcionarios municipales y no por un perito externo, según la sentencia.
“Se ha incumplido una norma con rango de ley que establece imperativamente la forma en la que ha de efectuarse la valoración y que exige que la misma se haga, no por cualquier técnico o perito, sino por los servicios administrativos que tengan tal función”, señala el juez, quien añade que de esta manera queda garantizado “que tales valoraciones no se encarguen ad hoc, sino que se realizan por los funcionarios” competentes.
Con la sentencia en la mano, el PP de Getafe fue ayer más allá. Según los populares, la valoración realizada por el Ayuntamiento de esos aprovechamientos urbanísticos habría ocasionado un perjuicio a la ciudad de unos 15 millones de euros. “La tasación encargada por la Concejalía del Área de Desarrollo Económico establecía un precio de 1.140 euros el metro cuadrado frente a los 1.800 euros por metro cuadrado en los que se estaban realizando las compraventas de suelo entre particulares en dicho desarrollo urbanístico”, señalaron los populares.
El Ayuntamiento del municipio insistió ayer en que el convenio era conocido por el PP, que además no votó en contra del mismo en el pleno celebrado el 26 de junio de 2006.
El edil de Urbanismo, José Manuel Vázquez, dejó claro, no obstante, que en el caso de que se desestime el recurso municipal, el Ayuntamiento “deberá devolver el dinero y quedarse con el suelo que le correspondía”. Eso sí, precisó, hoy el precio de ese suelo sería menor que el pagado en 2006.

La noticia en otros webs:

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Para la información acerca de la conferencia consultar sección Eventos.

Se han incluido nuevos documentos informativos en la sección Documentos.

Fotografías tomadas durante la manifestación por las 1000 viviendas del 18 de Abril de 2009:

Os informamos que el próximo Lunes 13 de Abril en el local de la Asociación de vecinos, vamos a realizar una asamblea informativa para todos, en ella se hablará de la ficha de socio, la manifestación y otras actividades que está haciendo la asociación. Por favor es importante que asistamos cuantos más mejor.

Os vemos allí a las ocho.
Un saludo.